У Верховні Раді назвали перші міста, де збудують соціальне житло за підтримки ЄІБ

Україна домовилась із ЄІБ про отримання коштів на зведення житля для соціальної оренди

Першими містами, де з'явиться соціальне житло за підтримки Європейського інвестиційного банку (ЄІБ), стануть Кропивницький, Кременчук, Львів, Миколаїв та Житомир. Про це заявила голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк у четвер, 6 серпня.

Україна досягла із ЄІБ домовленості щодо 400 млн євро на будівництво, при цьому 100 млн вже отримала.

Будівництво житла, що надаватиметься у соціальну оренду, буде відбуватися паралельно зі створенням відповідного законодавства – законопроєкту про фонд житла соціального призначення. Його можуть ухвалити у 2027 році.

"Станом на зараз, п'ять громад-фіналісток пройшли кілька етапів відбору, який Європейський інвестиційний банк проводив спільно з профільним міністерством. Спочатку надійшло 25 заявок від громад, які хочуть побудувати соціальне житло, з них відібрали вісім, а до фіналу дійшли п'ять. Фінансові моделі цих п'яти громад зараз направлені до Міністерства фінансів, яке оцінить їхню фінансову стійкість, після чого ЄІБ розпочне фінансування", – заявила Шуляк.

Пілотна модель, яку будуть відпрацьовувати у вищезгаданих містах, передбачає нове будівництво, яке належатиме громаді. Рішення про те, кому надавати таке житло, за якою ціною і на яких умовах, громада ухвалюватиме самостійно через голосування.

У законі "Про основні засади житлової політики" визначені пріоритетні категорії: це багатодітні родини, люди з інвалідністю, родини військовослужбовців і загиблих захисників, а також діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування.

Шуляк також наголосила, що соціальне житло та доступне житло – це різні речі. Якщо дохід родини дозволяє користуватись пільговою іпотекою, то для неї будуватиметься доступне житло. Якщо дохід родини не дозволяє – вона може претендувати на житло для соціальної оренди. Вартість такої оренди в середньому становити не більше 25-30% доходу родини, додала вона.

• Наприкінці 2025 року Київської області відкрили п’яту чергу "містечка Хансена". Це новозбудований багатоквартирний будинок для родин із прифронтових областей, гуртожиток для евакуйованих, простір для студентів ІТ-академії та шелтер відновлення для жінок, які пережили злочини російських окупантів.
• 29 червня у Львові презентували перше в Україні молодіжне соціальне житло інклюзивного типу Molohouse.